某市中心楼盘整合策划案(ppt 67)
所属分类:策划方案
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一、分析部分
市场背景、需求、预测
竞争分析
项目分析
目标对象分析
二、策略性思考与研讨
市场特征
定位研讨
消费者洞察
推广传播策略
三、推广建议
传播建议
活动建议
推广的策略性思考与研讨
推广策略的研讨,锁定的目标消费者是怎样的人?
概念包装/行销对目标消费者的作用有多大?
如何才能赢得目标消费者的心灵?
如何才能与目标消费者全方位的接触?
背景分析:
新开发的大型社区楼盘,由于开发周期长、资金投量大,从开发的延续性、
效应性考虑,有必要在初期就引入概念包装/推广,为建立品牌形象奠定基础。
在前几年的房地产行销中,概念包装应用得特别多,并且也起到一定的效果。
于是每推楼盘必言概念、玩噱头,“纯概念炒做”泛滥成风;
随着行业越趋规范、消费者越趋成熟,“纯概念包装”对消费者的吸引力、
对销售起到的作用越来越微,甚至还会有反作用。
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