某地产品牌广告与营销方案分析(ppt 91页)
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第一部分:中国第四城
第二部分:新美国风格
第三部分:治大国,若烹小鲜
第四部分:奠定理想的基石
某地产品牌广告与营销方案分析内容提要:
成都市别墅市场概况:
别墅项目主要分布于成都市西部和南部的主城区、近郊区及青城山,如:领秀别墅、君临天下、成都花园、园首山庄、浣花溪山庄、草堂之春、锦官新城、风格雅园、河滨印象、某某城市花园朗晴苑、阳光假日、黄金海岸、高尔夫山庄等20余个项目。
浣花风景区及城南的桐梓林—新棕树片区是顶级项目的集中地。
……
开发的特点:
顶级独立别墅的建筑设计聘请了国外著名的设计师事务所
——别墅在开发过程中强强合作是今后发展的主流,规划、设计、建筑、监理、销售代理、广告策划、物业管理等都是众多名牌专业公司竟逐的市场。
推广方式:
多数独立别墅在推广过程中,立足于产品占据的优越地理位置以及周边的自然、文化氛围,结合产品自身的品质,来进行广告推广。
在推广方面较为原始,主要依靠电视和人员传播,立体化和纵深化不够,营销手段不成体系。
……
优势媒体组合——准确而有效
1、报纸广告
报刊媒体是我们的主选媒体之一
主选媒体:
成都商报、成都晚报、华西都市报
2、电视广告
在开盘前后制作电视广告,以30秒创意片和1分钟广告杂志为主。
3、网上广告
网上购房具有轻松、方便、全面等特点。可在自身网站和一些购房网(如搜房网等)刊登广告,制作电子楼书。
4、杂志广告
选择与气质相类、品位相当的杂志,进行形象宣传。
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