某小区开发建设项目申请报告(doc 38页)

资料简介：

某小区开发建设项目申请报告目录：
第一章申报单位及项目概况
一、申报单位概况
二、项目概况
三、建设工期
四、投资规模
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源利用
二、能源耗用
第四章节能方案分析
一、节能设计标准
二、节水
第五章建设用地、征拆迁及移民安置分析
一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、征地拆迁方案
第六章生态和环境影响分析
一、场地环境状况
二、建设项目对生态环境的影响
三、生态环境保护措施
第七章经济影响分析
一、经济费用效益分析
二、行业影响行业
第八章社会影响分析
一、项目对社会的影响分析
二、项目与所在地区互适性分析
三、社会风险分析
四、社会评价结论
第九章结论

 

某小区开发建设项目申请报告内容提要：
工程方案设计指导思想
（1）方案设计遵照规划、市政、消防、环保等有关部门的要求和规范、标准、规定进行。保障居民的基本生活条件和环境，经济地、合理地、有效地使用土地和空间。
（2）方案设计贯彻了以人为本、建设和谐社会的指导思想。住宅按套型设计，套内空间和设施满足安全、舒适、卫生等生活起居的要求，满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声的要求。方案设计中充分考虑到老年人、儿童和残疾人所需的无障碍设计……

工程方案设计原则：
（1）整体性：整体性是建筑设计的灵魂，居住建筑是居民营造“居住环境”，给居民创造美好舒适的环境和条件。设计中对整个工程项目进行统筹兼顾，又将周边闲置用地的开发建设。
（2）科学性：房屋开发这一支柱产业必须依靠科技进步，方案设计中应用新技术、新材料、新产品、新工艺，不仅能提高居住质量，改善居住功能条件，而且可以带来较好的经济效益和环境效益。
……

总体布置原则：居住小区的规划布局，综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并遵循下列原则：
（1）方便居民生活，有利组织管理，适应居民的活动规律，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境。
（2）组织与居住人口规模相应对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务。为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件。

 

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