惠州某商业项目初步策划方案(doc 12页)
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一、项目分析与评价
二、项目定位
三、营销推广策略
惠州某商业项目初步策划方案内容提要:
补充说明:
(1)、在本建议案当中,农贸市场是真正的核心,是整个项目能否真正经受考验的关键。而由于在中间设立市场的项目、布局需要专业人员进行科学规划,在目前还没有进行论证规划的前提下,设施一项只能简单提及。
(2)、铺位划分、经营布局与设施的设立紧密相连,前者未立所以后者也只能一语概之。
(3)、本方案最终是否完全可行,需要就相关细节问题,例如公共设施的空间占用、内部墙体的开凿,请建筑施工、工程设计、规划专家、游乐设施专业人员等多方进行深入探讨论证。
(4)、整个项目的建筑形式和当地的经济水平客观上加大了销售难度,即使是在定位有充足推广价值的情况下,仍然无法确保所有物业一定销售成功。
(5)、我们必须以快速收益为目标,前期要以租带售,租售并举,这样既可以提升资金回笼套现速度,又可以快速提升人气。
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