广东某别墅推广策划案(doc 5页)
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消费群分析:
大信新都会——地处中山城区商业传统商业中心,邻近步行街,日均消费人流巨大。大信新都会是现时中山最大规模的,汇集饮食、娱乐、休闲于一体的大型商业中心,其引入不少大型知名品牌商户:大福源超市、麦当劳、屈臣氏、肯德基、王子饭店、国美电器、维多利亚排房、蕉叶风味屋等,吸引了中山市新一代消费群聚集和消费。
益华百货——地处京华商业圈,是中山市传统高消费商业区,周边汇集写字楼、茶楼、酒店、百货等高档次消费场所,如京华酒楼、京华酒店、中银大厦、中银酒楼、益华百货、京华食街等,是中山市传统高消费群聚集和消费地方。人流虽然不及大信新都会,但比较固定,且消费群多为高薪人士,主要集中在中银、茶楼、酒店消费。
人流量比较:
大信新都会——周一至周五人流量每天保持在5000~8000人,双休日人流上升一倍,达到15000人/日。
益华百货——周一至周五人流量每天保持在约3000人(茶楼、写字楼居多),周六日人流基本上与周一至周五持平。
外展点设立:
大信新都会主要面向中层及部分中高层消费群,并经常通过现场活动聚集人气,人流量在中山各商业中心堪称第一,有利于项目前期培养人气及知名度,建议设立长期外展点。
益华百货区消费群比较集中在茶楼、中银大厦两处,且消费群档次比大信较高,因此有利于准确针对目标客户销售。
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