物业管理的招标竞争性谈判文件(doc 68页)
所属分类:招标投标
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Ⅰ.竞争性谈判邀请
Ⅱ.竞争性谈判须知
Ⅲ.用户需求
Ⅳ.合同(样本)
Ⅴ.报价文件格式
Ⅵ. 附件
物业管理的招标竞争性谈判文件内容提要:
供电系统:
①保证正常供电,限电、停电有明确的审批权限并提前48小时通知招标方和物业使用人;
②制定临时用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行;
③公共照明系统应根据使用日的季节与气候情况掌握提前开启时间,用毕应立即关闭,避免浪费。
(3)弱电系统:
①按规定标准工作时间排除故障,保证各弱电系统正常工作;
②监控系统等智能化设施、设备运行正常,有记录并按规定期限保存。
电梯系统:
①电梯准用证、年审合格证、维修保养合同完备;
②电梯按规定时间运行,安全设施齐全,无安全事故;通风、照明及附属设施完好;
③轿厢、进道、机房保持清洁;
④电梯由专业队伍维修保养,维修、保养人员持证上岗;
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