物业管理中的成本管理讲义(ppt 65页)
所属分类:成本管理
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第一节 物业管理成本
第二节 成本测算方法
第三节 成本控制
物业管理中的成本管理讲义内容提要:
按控制的机制分类:
(1)前馈性控制:是运用控制论中的前馈控制原理,在成本发生之前所进行的控制。
(2)防护性控制:即制度控制,也称会计控制,就是通过制定相关的规章制度以及办法规定,制约不必要或不合理的开支或超支的发生,如物业管理成本开支的审批制度等。
(3)反馈性控制:是利用反馈控制原理进行的事中或事后控制,其重点在于及时了解成本的开支情况,针对发生偏差的具体原因,采取相应措施,确保总成本不超过预定标准。
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