某工业投资项目核准备案(doc 36页)
所属分类:项目管理
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在乡镇建设的项目,办理《村镇规划选址意见书》,需提交:①项目批文;②建设用地红线图;③项目建设规划图;
④村镇规划选址意见书审批表;⑤集镇建设详细规划;⑥有关部门会签意见(涉及消防、环保、交通、水利等部门的须有关部门意见)。
消防大队:办理建筑工程消防审核。需提交:①《建筑工程消防设计防火审核申报表》;②项目批文,规划意见和红线图,总平面布置图,易燃易爆火灾危险性分析报告以及工程简要说明等;③建筑施工图(包括建筑平、立、剖面图,暖通空调,防排烟图,电气图,工艺流程设计图,消防设计专篇);④图纸须盖设计单位出图章和防火设计自审章。
国土局:办理建设项目用地预审和征地手续。
办理建设项目用地预审需提交:①江苏省建设项目用地预审申请表(封面加盖具有独立法人资格的用地单位印章),用地单位申请用地预审的报告(用正式文件递交给具有预审权的国土部门);②建设项目应提供项目建议书批复文件和有相应资质的机构编制的项目可行性研究报告;③属于审批(核准)的,须提供投资审批(核准)的权限,符合国家产业政策的函;属于备案的,提供项目备案文件;④城市(村镇)规划行政管理部门出具的建设项目用地城市(村镇)规划选址意见书;⑤建设项目位置示意图、城市(村镇)规划行政管理部门出具的规划红线图;⑥按要求设计的项目规划总平面布置图;⑦拟用地勘测定界成果、经地籍确认盖章的权属地类审核表(附现状图)和标明用地位置的土地利用总体规划图(彩色、部分);⑧项目的投资强度、容积率、建筑系数、绿化率等必须符合国家、省、市的标准。⑨工业项目申请用地预审时,需提供当地银行资金存款证明,存款不得低于项目投资总额的20%;⑩环保部门批准的环评手续。
办理征地手续需提交:①用地预审的全部材料及批文;②用地通知单(市政府下达);③发放告知书(根据需要听证);④征地协议书(用地单位和村签);⑤法人证明,法人身份证复印件;⑥组织电子报件,上报审批;⑦两公告一登记,补偿兑现;⑧办理供地手续,发放建设用地批准书。
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