某商业项目商业定位报告(DOC 84页)
所属分类:项目管理
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点击下载第一部分、项目有效商圈内竞争对手市场调查及分析.....1
一、景德镇市大型商业物业调查及分析.....1
二、项目有效商圈内区域路段商业状况调查及分析.....11
第二部分、项目市场分析与定位.....13
一、景德镇经济概况.....13
二、项目概况.....15
三、消费者市场调查分析.....22
四、商户市场调查及分析.....25
第三部分、项目商业主题定位.....42
一、商业定位原则.....42
二、项目市场定位.....43
三、项目形象定位.....43
四、项目功能定位.....44
第四部分、业态组合与业种规划.....46
业态组合及业种规划.....47
导入并稳固较高层人流建议.....55
第五部分、主力铺型面积建议.....59
第六部分、各楼层平均租金的建议.....60
一、项目租金估算.....60
二、招商策略建议.....63
第七部分、租售比例建议.....65
第八部分、商铺交付装修标准建议.....66
一、铺内装修标准.....66
二、公用设备设施及装修.....66
三、外部规划设计几点建议.....67
第九部分、商业营运管理模式建议.....70
一、管理功能.....70
二、管理模式.....70
第十部分、租赁合同和商户管理公约建议.....72
一、租赁合同.....72
二、商户管理公约.....77
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