某项目可行性报告(ppt 62页)
所属分类:可行性报告
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PART-1---------认识城市
PART-2---------城市经济
PART-3---------市场分析
PART-4---------客户分析
PART-5---------地块分析
PART-6---------产品建议
某项目可行性报告内容提要:
城市经济—东益经济区:
东益经济区按照县域城市的定位,将东沟、益林两镇统一规划,功能分区,连片开发,一体发展;
规划区域16.46平方公里;
目前全区有近6000名各种技术专业人才,2.5万名素质较高的技术工人,每年新增劳动力1000余人。
园区已招引1000万元以上项目21个,开工建设18个,竣工投产14个,其中亿元以上项目4个,外资项目3个,新增民营企业67家,注册资本3880万元。
经济区某年全年计划建设项目近30个,总投资将达到8亿元左右;
市场分析:
1、开发区域:目前三个项目分别位于镇区的老中心,新商业中心和主要交通干道旁。
2、供应规模:目前三个楼盘规划总开发量在20万平方米左右,现在已经上市的总量约只有1/5左右,根据国家目前的政策,预计其余的将在2至3年内完全推向市场市场上各楼盘的竞争压力将逐渐增大。
3、产品类型:主要以四层的底商住宅为主,带一定量的别墅。
4、客群特征:主要依托于东沟区域性客户。
5、市场前景:今年下半年根据镇规划,预计全镇还将有民营创业园10000平方米幸福商贸城20000平方米,建筑站改造10000平方米总计40000平方米的住宅开工建设。
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