某花园项目建议书及可行性报告(doc 20页)

资料简介：

某花园项目建议书及可行性报告目录：
第一章  项目概况
第二章  项目定位建议
第三章  项目规划建议
第四章  项目户型设计建议
第五章  项目物业管理建议
第六章  项目价格建议
第七章  项目可行性研究分析

 

某花园项目建议书及可行性报告内容提要：
理由分析：
一、本项目占地面积18009m2，相对具备了“小区”的规模。
二、项目位于花卉园西路里侧，鸿恩寺森林公园山脚下，地理位置较为偏远，不具备完全商业用房的区位优势。
三、本项目地势较平坦、集中，小区入口、区内道路宽敞，有天然泉水贯穿其中，符合居家风水要求，具备了中档住宅小区的“规模效应”和“基础设施条件”。
四、项目周边多为普遍民用住宅，居家氛围浓厚，生活配套设施较为完善。
五、住宅的市场需求量远远高于商业用房，据统计，住宅的市场需求量占总商品房市场需求的85%，而商业用房仅为10%。
六、“中档住宅小区”为龙溪镇片区房地产项目的市场供应空白点。
花卉片区以花卉园为中心，分为东西两路。东路楼盘以中高档住宅为主，如：坡月山庄、爱丁堡、黄金堡高级住宅小区等；西路以中低档楼盘为主，且大多为单体建筑，暂无成型的住宅小区。

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