某地产项目可行性报告(doc 38页)
所属分类:可行性报告
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一、前言
二、可行性报告内容指引
第一部分:项目概况
第二部分:法律及政策性风险分析
第三部分:市场分析
第四部分:规划设计分析
第五部分:项目开发
第六部分:投资收益分析
第七部分:管理资源配置
第八部分:综合分析与建议
第九部分:竟拍和投标方式取得土地需要注意的问题
第十部分:在新城市开发需要补充的内容
某地产项目可行性报告内容提要:
项目资金预测:
1、资金投入计划:各期地价、前期费用、基础、建安、配套、开发间接费等的投入安排。
2、资金回款计划:各期销售回款计划。
3、资金需求计划:结合整个公司资金情况,列示各期资金的需求缺口及融资途径。
4、启动资金及启动时占用资金内容、资金占用峰值、实现现金正流入时间、资金占用月平均额
五、机构设置:是否需要成立独立法人公司(项目公司);主要部门设置。
六、人力资源需求:启动项目对个专业(部门)人员的需求,具体人数(重点是专业经理)。
七、人力资源缺口及解决:现有人员能否满足需要,缺口人员的解决途径(调动、招聘、培训等)。
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