南方大学城地产策划(doc 18)

在美丽的渝北区，在回兴镇与人和镇之间，有一个美丽的地方，那里有清新的空气、动人的朝霞、飞翔的白鹭、粼粼的湖泊…………那就是我们可爱的家园，南方大学城。
第一章  市场研究及分析
  一、项目概况
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    南方大学城为重庆市南方集团开发建设的一大型房地产开发项目，它位于重庆市渝北区回兴镇内，占地3000余亩，为重庆市第三大超级大盘，项目依托四川外语学院南方翻译学院的教育资源进行相应的房地产开发，整体上看项目具有开发商实力强大、企业品牌效应强、社区规模大、区位发展前景巨大等优势。
二、房地产开发市场分析
 
(一)重庆市房地产市场开发现状及走势预测
    l、随着路桥收费体制改革及交通通达度的改善，房地产市场竞争也开始由局部地区的竞争转向整个市区区域性的竞争。
    2、目标市场开始呈现低端、中端、高端三极市场多元化的开发模式。

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