某项目贷款调查报告(doc 48页)

资料简介：

某项目贷款调查报告目录：
一、授信方案及分行权限说明
二、客户基本情况
三、客户财务分析
四、客户资信
五、项目分析
六、授信用途及还款来源分析
七、合作效益分析
八、风险分析
九、调查结论

 

某项目贷款调查报告内容提要：
1、历史授信方案
某年5月21日，经分行某年第22次审贷会评审，批复如下：同意贷款额度人民币1500万元，期限一年，其中人民币1000万由深圳中科智担保投资有限公司担保，并提供不低于10%保证金，利率上浮10%；人民币500万以我行人民币定期存单全额质押，质押存单本息合计金额覆盖贷款本息合计金额，可执行基准利率。要求出帐前出具相关担保意向书，严格控制资金用途，禁止用于固定资产投资。待深圳中科智担保投资有限公司担保额度总行核定完成后出帐。
某年6月26日，分行某年第27次审贷会评审，批复如下：同意深圳中科智担保投资有限公司担保的贷款利率下浮5%，存单质押贷款利率下浮10%，[某]第052103号其他内容不变。
2、此次授信方案：
给予深圳市美泰国际物流有限公司项目贷款2亿元人民币，用于龙岗公路货运枢纽工程项目建设，额度期限3年，额度不可循环。额度内单笔贷款期限以最长不超过10年，到期日均为第1笔贷款放款日算起的第10年。自额度起用日算起的第4年开始还本，第4、5、6年每年偿还本金2000万，第7、8年每年偿还本金2500万，第9、10年每年偿还本金4500万。贷款利率按同档次基准利率执行，以该司自有的深圳市龙岗区南湾街道下李朗仓储用地（宗地号G04409-0117）抵押。项目资金监管采取全封闭式操作，贷款资金按工程进度用款，出帐资金必须划入项目的建设施工方帐户，用于工程款项的支付，深圳市美泰国际物流有限公司在我行开设唯一的租金收款专用帐户，用于收取龙岗公路货运枢纽工程落成后商铺出租的租金。

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