建筑工程扩初设计文件编制要求(doc 7页)
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1.1 扩初设计的编制,必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法令,应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。
1.2 在方案设计前,应进行必要的调查研究,弄清与工程设计有关的基本条件,收集必要的设计基础资料,进行认真分析。
1.3 所有设计要满足消防强规要求,除强规要求外尽量满足消防规范。
1.4 设计文件的内容及深度:方案设计文件根据设计任务书进行编制,由设计说明书、设计图纸、投资估算、企业管理图等四部分组成。除企业管理图单列外,其他文件的编排顺序为:
1、封面(要求写明方案名称,方案编制单位,编制时间);
2、扉页(方案编制单位行政及技术负责人,具体编制总负责人签认名单);
3、方案设计文件目录;
4、设计说明书;
5、设计图纸;
6、投资估算。
2.1 在方案设计阶段,总平面专业设计文件应包括:
设计说明书;
设计图纸。
2.2 设计说明书:
应对总体方案构思意图作详尽的文字阐述,并应列出技术经济指标表(包括总用地面积;总建筑面积;建筑占地面积;各主要建筑物的名称、层数、高度;以及建筑容积;覆盖率;道路广场铺砌面积;绿化面积;绿化率)。
设计图纸用地范围的区域位置;用地红线范围(各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状情况反映);
用地与周围环境情况反映(如用地外围城市道路;市政工程管线设施;原有建筑物、构筑物;四邻拟建建筑及原有古树名木、历史文化遗址保护等)。
总平面布局,其功能分区、总体布置及空间组合的考虑;道路广场布置;场地主要出入口车流、人流的交通组织分析(并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊位数量);以及其它反映方案特性的有关分析;消防、人防、绿化等全面考虑。
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