某经贸中心项目营销可行性方案(doc 39页)
所属分类:可行性报告
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第一章 项目基本情况分析………………………1
第二章 可类比项目营销策略分析………………6
第三章 项目物业定位……………………………7
第四章 项目策略定位……………………………9
第五章 项目客户群体定位分析…………………12
第六章 推广计划…………………………………13
第七章 物业管理 …………………………………20
第八章 营销公司的品牌与实力…………………21
第九章 营销策划代理收费标准…………………23
附见管理资料
某经贸中心项目营销可行性方案内容提要:
2)项目的劣势
A、由于该项目位于新化县城新城区,目前人气不旺,、流动人口不多,周边配套不齐,商业氛围尚未形成。
B、由于前期市场调查不够,对客户需求把握程度不准,开发商在2006年12月26日开盘,没有达到预期的效果。
C、由于本项目有超市、产权式酒店、住宅楼对销售和广告宣传造成一定的不便。开发商为打造高品味的标志性建筑,需在物业管理与广告推广方面加大投入。
3)总结:通过对本项目的优劣势分析, 我们建议:
A、定位于打造新化首个产权式酒店。
B、创建首个标志性建筑。
C、进行合理的设计和规划便于商铺、产权式酒店的销售。
D、寻求优势卖点,规避劣势,进行合理的营销策划来实现本项目的利益最大化。
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