旭园项目营销策划推广报告doc61
所属分类:职业经理人
文件大小:1236 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载旭园项目营销策划推广报告
第一部分 高档公寓
市场篇
一、上海市高档公寓市场企业管理
上海高价房市场自1999年开始复苏以来,在供应量方面整体呈稳步上升趋势。特别是近两年来,在旧城改造政策、市政建设及其他外部利好消息的影响下,大大促进了投资市场的活跃,直接导致了供应量的直线上扬,2003年更是达到了最高值,较之2002年涨幅超过50%,成为1997年以来供应最强的一年。
在吸纳量方面,众多本地、江浙及外籍人士投资及居住的比例不断攀升,拉动了需求的持续上涨。据资料统计,2003年,上海市高价房的吸纳量达到了6499套,市场买卖互动,供需两旺。随着上海经济的不断增长,本地及外资对上海房地产市场持续看好,预计未来市场对高价房的需求也将持续放量。在上海的高价房市场上,来自外地和境外的购房群体的激增有效地吸纳了市场供应。2002年,在沪购买高价位商品房的非本地人士约52.6%,其中境外人士的比例为23.3%,外地人士的比例为29.3%。目前上海高价位商品房对外来购房群体存在一定依赖性,外来资本和境外资本是市场稳定的另一因素。
上一篇:一名称职行长的职责doc14
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告