某大厦物业管理招标文件(doc 34页)
所属分类:招标投标
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第一章、投标须知
第二章、采购人需求
第三章、合同样本
第四章、开标、评标和定标
第五章、投标文件格式
第六章、新时空大厦概况
某大厦物业管理招标文件内容提要:
(一)保安服务
大厦保安服务设置6个岗位,分别为:办公大堂前台、监控室、营业厅大堂、停车场进出口、巡逻(以上岗为24小时服务)和外围停车(12小时服务,8:00-20:00),若按保安员每天8小时工作时间,每月休息4天配置,需保安员20人,另加队长1人,共需21人;若每天12小时工作时间,则共需14人。服务内容包括:
1、负责物业管理区域内的防盗、防破坏、防流氓活动、防灾害事故安全管理。
2、维护大厦公共场所秩序。
3、车辆出入、停放秩序的管理。
4、负责人员、物品出入大楼的登记管理。
5、配合维持在联通大厦举行的大型活动的秩序。
6、配合完成其他相关的保安服务工作。
(二)设备设施养护维修
每天12小时服务时间(一般为8:00-12:00,14:00-22:00,根据联通作息时间表作调整),平日(周一至五)不少于1名维修工在岗,周末、节假日1名维修工在岗。配备维修工共2名。工作内容包括:
1、大厦设施设备的日常养护和管理,包括:供排水设施设备、室内外照明、动力电系统的养护。
2、做好其他外包维护设备(电梯、空调、消防等)的工作状态检查,配合其他外包单位的保养维修。
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