正扬国贸中心(商务公寓)项目定位与营销推广(doc 69页)
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第一章、市场研判......................5
第二章、项目SWOT分析.....................34
第三章、项目定位.......................36
第四章、规划建议.......................48
第五章、营销推广............................63
正扬国贸中心(商务公寓)项目定位与营销推广内容简介:
一、重庆房地产市场发展总态势
(一)回溯过去
某年3月14日,重庆成为中国第四个直辖市。经过四年的探索,一种独特的直辖模式逐渐建立起来,即大城市带动大农村共同发展的政治、经济新格局基本形成。直辖和西部大开发为重庆提供了广阔的发展空间,强化了重庆中心城市的功能定位,给重庆经济发展带来了巨大的动力。目前,重庆经济发展总趋势良好,呈现持续上升趋势,有力地推动了房地产市场的发展。
自某年以来,重庆市房地产开发呈现跳跃式增长态势:房地产投资以每年上升30亿元的速度增长,年平均增长速度达27.4%;某年重庆市住宅施工面积首次突破1000万平方米,到某年住宅施工面积达1896万平方米,接近2000万平方米大关,增幅达到24.7%;某年重庆市房地产开发更是呈现出火热的状况,保持高速增长态势:
全市房地产开发呈现稳步增长态势
去年前三季度,全市房地产开发施工面积达2619.59万㎡,同比增长28.3%。其中,新开工面积达871.73万㎡,同比增长46%;住宅施工面积增长39.7%,高出施工总量增幅11.4个百分点;而需求量相对较小的写字楼、商业营业用房分别下降或小幅增长。
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