企业价值的评估方法(ppt 42页)
所属分类:价值管理
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1、企业价值评估及其特点
2、企业价值评估的范围界定
3、企业价值的评估方法——客观估价法
4、企业价值的评估方法——主观估价法
企业价值的评估方法内容简介:
企业价值评估比绝大部分单项资产评估的范围界定要复杂一些,因而也就要求评估人员须格外谨慎、细致。企业评估的范围至少包括以下两个层次:第一,企业资产范围的界定,我们称之为企业评估的一般范围的界定,主要以产权为依据划分。第二,企业有效资产的界定,我们称之为企业评估具体范围的界定,一般以资产的获利性为依据确定。
从产权角度界定,企业评估的一般范围应该是企业的全部资产,包括企业产权主体自身占用及经营的部分,企业产权权力所能控制的部分,如全资子公司、控股子公司,以及非控股公司中的投资部分。在具体界定企业评估的资产范围时,应根据以下有关数据资料进行。
企业评估的具体范围,是指评估人员具体实施评估的资产范围,即有效资产范围。它是在评估的一般范围的基础上,经合理必要的重组后的评估范围。前面已经提到,企业的价值及其高低决定于企业的获利能力,而企业的获利能力是企业中有效资产共同作用的结果。将企业中的有效资产与非有效资产进行合理必要的划分,是进行企业价值评估的重要前提。产权界定范围内,对企业中存在的生产能力闲置或浪费,以及某些局部资产的功能与整体企业的总体功能不一致等情况,按照效用原则,应提醒委托方进行企业资产重组,重新界定企业评估的具体范围,以避免造成委托人的权益损失。
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