某实业城边街项目再定位建议(ppt 83页)
所属分类:项目管理
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第一部分、项目周边环境分析
第二部分、区域市场分析
第三部分、项目SWOT分析
第四部分、项目再定位建议
第五部分、规划调整建议
某实业城边街项目再定位建议内容摘要:
项目土地性质调查:
1、地理位置
位于长顺街南延线路口,距锦里西路、府南河200米左右。
项目所在的区域范围:东起东城根街南延线,西至西较场、琴台路;北至蜀都大道,南至府南河、锦里路,为不规则矩形,是本次项目环境分析及市场分析的主要区域。
2、区域居住文脉
位于成都上风上水的西南面,内环线以内:省委及市委办公区,下属各类办事部门遍布左右。为各政府、企事业单位宿舍聚集地(如省卫生厅、市常委住宅楼等)。
为成都传统的居家老城区之一。从【长城园】到【彩虹花园】构成了一个在老城中的局部新区,并往南往西延伸出了成都目前炙手可热的居住热点——大石西路区域及双楠区域。
府南河居家情结:
成都市风景名胜区:多个公园聚集区。
3、土地面积及其红线图
土地面积:项目征地6.38亩,规划红线内用地5亩。总建筑面积为32705平方米。
地块形状:方正、规则的矩形,临街面长度为60米,进深为21米。
4、三通一平现状
长顺街南延线尚未建成通车。
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