工程项目管理组织模式及规划讲义(ppt 67页)
所属分类:项目管理
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第一节 工程项目组织模式
第二节 工程项目组织规划设计
第三节 项目业主/项目法人
第三节 工程建设监理
第四节 工程设计和施工单位
工程项目管理组织模式及规划讲义内容摘要:
工程项目总包也称一揽子承包,或叫“交钥匙”(Turn-key)承包。这种承包方式,业主对拟建项目的要求和条件,只概略地提出一般意向,而由承包商对工程项目进行可行性研究,并对工程项目建设的计划、设计、采购、施工和竣工等全部建设活动实行总承包。
BOT(Build-Operate-Transfer),即“建造—运营—转让”模式,是一种基础设施建设管理的方式。它是经政府特许,将某些基础设施项目转让给私营公司(如国外公司)去融资、建造和运营,而不需要政府负责项目资金的计划和准备。
BOT建造方式80年代首先出现在土耳其,后很快被世界上许多国家采用,尤其在东南亚一些国家中被较多采用。
BOT建造方式的主要各方:
(1)政府(中央或地方政府)。工程所在国政府是工程项目的最终所有者,一般充当项目发起人的角色。
(2)特许或私营项目公司。特许或私营项目公司一般由财团、承包商、设备供应商及维修和经营项目的公司等所组成的公司或联合体。有时项目所在国政府也会参加项目公司,虽然政府参与投资有利于提高项目的可信度,但也会引发政府干预项目的运营问题,这是特许或私营项目公司所不欢迎出现的情况。
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