北京商业地产市场研究报告.pdf24
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第一章 北京商业地产的发展时机........4
一、促进市场发展的主要因素.......4
1、首都经济的持续增长.........4
2、北京商业的全面发展.........4
3、发展规划的出台实施.........4
4、市场调控的规范加强.........4
5、区域商圈的功能变化.........4
6、重大事件的突发影响.........5
7、宏观环境的不断优化.........5
8、消费投资的逐渐理性.........5
二、引起快速升温的直接原因.......5
1、投资转移..................5
2、需求拉动..................5
3、利益驱动..................6
4、运作灵活..................6
第二章 北京商业地产的市场形势........6
一、整体市场....................6
(一)市场概况...............6
1、全国市场...............6
2、北京市场...............7
(二)主要情况...............8
1、市场供给...............8
2、市场需求...............8
3、市场行情(资源来源:易铺网)..........8
4、运作方式...............9
5、价格分布..............10
6、项目分布..............10
二、区域市场...................11
(一)CBD地区...............11
1、供给方面..............11
2、新旧主要项目..........11
3、需求方面..............12
4、市场形势..............12
(二)中关村................13
1、中国硅谷助推投资热潮..13
2、供求关系决定市场高价..13
3、住宅底商有利可图......13
4、 中小投资者不容忽视....13
(三)亚运村................13
..............................
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