南宁市某房产项目策划方案(ppt 55页)
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一、目标市场在哪里?
二、竞争对手在哪里?
三、我们的价格在哪里?
四、什么是跳出来的第一块基石?
五、为什么一定要跳出来?
六、我们的优势在哪里?
七、我们的劣势在哪里?
八、跳出来有何硬件支持?
九、跳出来的市场突破点在哪?
十、位置优势如何跳出来?
十一、现场感染力如何跳出来?
十二、现场感染力如何营造?
十三、整合攻击如何跳出来?
十四、推广方式如何跳出来?
十五、核心概念如何跳出来?
十六、营销团队如何跳出来?
十七、开盘热点如何建立?
十八、第一攻击波如何打击?
十九、第二攻击波如何打击?
二十、第三攻击波如何打击?
二十一、开盘攻击执行计划
二十二、开盘攻击报纸广告创意计划
二十三、正式开盘的前提
二十四、 Open day开盘嘉年华
二十五、铭钻星座VIP计划
南宁市某房产项目策划方案内容摘要:
目标市场在哪里?
1、本项目消费驱动特征。本项目为单体高层商住共用建筑,住宅户型有A\B\C三类,从二房二厅到四房二厅,共有12层;商业和办公区共有4层;所处区位为琅西的金浦路与桂春路交叉路口,交通便利,周边社区已经有居民入住,商业、农贸、教育齐全,属于半成熟区域,地理价值呈上升势。与未来的竹溪公园一路相隔,面对快速环道旁的区政府、中级法院、会展中心和青秀山风景区。
2、市场细分。潜在目标消费群为30至50岁左右,白领职员或自由职业者,期望在东区发展事业的有一定实力的商人、小业主、公司经营者、管理者。
3、市场需求。为了更好的生活需求或是事业投资需要,潜在消费者要在新区即将成熟的地段寻找具有升值潜质的商、住单元。但相对而言他们没有太充裕的资金,还不能在旺口金地置业,在这里找到迅速升值的产业将给他们带来满足。
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