广州某楼盘上市推广策划方案(ppt 67页)
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一、广州房地产市场分析
二、项目竞争对手分析
三、项目目标消费者分析
四、项目分析
五、项目推广策略
六、媒介计划
广州某楼盘上市推广策划方案内容摘要:
房地产已经进入品牌竞争时代:
企业更注重对品牌的培养与利用。除城建总外,还有合生创展,时代发展,富力集团、侨鑫集团等都注重品牌资源的培养与利用
在建立品牌的同时,一些大型发展商同时也注意练好内功,加强楼盘本身的质素,通过强有力的产品来支持品牌的树立、争取消费者
消费者除了楼盘的价格之外,对楼盘本身的质素也相当重视
竞争手段趋向全方位和多元化:
市场竞争在新兴区域展开激战,海珠区,番禺洛溪,今年的“华南板块”成为楼市的热点
大型楼盘具有综合素质优势,中小型盘以个性化或特色需求也在市场占据一席之地
竞争手段从常规的手段到新兴方式层出不穷,为了吸引眼球,各种手法不断被创新
消费市场日趋理性和个性化:
近年经济发展放缓,居民收入(包括预期未来收入)下降,实惠性消费心理占据主导地位
消费者经过长期的广告浸淫,偶然性,冲动性购买行为减弱,理性购买行为增强
各种不同类型的消费者对楼盘的选择都有自己的标准和喜好
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