国华置业泰安项目调研及定位研究规划书.doc18
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1.0研究背景
国华泰安位于泰安市政府一侧,总占地150余亩,建筑面积约12万平方米,容积率1.2左右,建筑结构为多层砖混结构,欲建成一大型高档小区,于2003年年内入市。
泰安属于地级市,城市规模较小,房地产行业起步较晚,水平相对落后。但改革开放20余年,泰安凭借无与伦比的旅游资源优势,在经济发展上取得了长足的进步,培养了不少高收入人群,使得高档物业落户泰安成为可能。但起步阶段的市场,消费者成熟度往往比较低。国华置业作为业内优秀企业,具备首都背景,又在济南成功操作了国华经典高档项目,拥有超前的开发理念和先进的运作经验。如何将国华置业的优秀经验引入泰安,在泰安市场上几乎无同类高档项目类比的情况下,将项目做到定位准确,符合当地购房者置业习惯与消费需求,有必要针对泰安市场进行针对性强,有深度广深度的调查研究。
齐鲁广告调查公司受济南国华置业有限公司委托,就该地产项目进行前期调研,提供研究规划
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