住宅市场交易分析报告(pdf 9页)
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点击下载根据北京市房地产交易网数据分析,可以发现2004年3月份普通住宅交易市场
呈现如下特征:
交易量与2 月份相比略有上升,但幅度很小,前三个月可以看出交易面积呈现
平稳上升态势;由于平均价格的走低,尽管销售面积有所上涨,但是销售额仍然表现
出走低态势;在销售的内部构成上,预售仍然占据主导地位,表明北京市普通住宅市场仍然处于期房交易时代。
个人购房比例越来越重,暗示北京市已经步入大众购房时代,集团购买时有零
星发生,这正是北京市作为首都所独具的市场特征,国家部位及大中型企业密集使北
京将保持一段时期的集团购买现象,外国企业和个人也逐步开始购房,成为吸纳高端
住宅产品的新生力量。
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