为企业估价的方法概述(pdf 7页)

资料简介：

一、重置成本法
二、净现金流折现法（DCF）
三、市场法

 

一、重置成本法
重置成本法是目前国家评估准则和规范中最受推崇的方法之一，它是 以资产负债表为价值评估和判断的基础，按资产的成本构成，以现行市价为标准来评估企业的整体价值。在对中小企业进行估值时，我们常常会引入重置成本法。其基本思路是一项资产的价格不应高于重新建造的具有相同功能的资产的成本，否则投资者将会选择后者。
在企业正常经营状态下，采用重置成本法对企业进行评估首先要确定评估资产范围。

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