注册物业管理师执业制度(doc 6页)
所属分类:管理制度
文件大小:28 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载一、物业管理专业化及难点
二、注册物业管理师执业制度及其作用
三、物业管理的专业化及其对市场的影响
一、物业管理专业化及难点
本文所指的物业管理专业化是一种基于市场的专业化,它的最大特点就是“各类专业公司的分工与协作是通过市场来进行的。” 斯密定理告诉我们:“分工水平依赖于市场容量”。一个企业能否从专业分工中得益,依赖于参加分工网络的企业数量(市场容量)。然而由于目前的市场不太成熟,所以推行起来还有相当的困难。这主要是因为,业主的弱者地位,使其合法权利不能有效主张的结果。我们所说的业主的弱者地位,是相对于物业管理公司而言的。首先,业主的弱者地位是先天的。物业管理公司是行家,而作为消费者的业主完全是门外汉;业主之所以要将物业委托给物管企业管理,就是由于其对物业管理的无知,不懂物业管理、没有时间管理物业,才是业主委托的原因,也是物业管理企业能够接到管理业务的原因,否则物管企业就不可能生存。所以说业主的弱者地位是物业管理企业生存的根本,因此业主的弱者地位是先天的、是不可能通过业主自身的努力来改变的。
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告