物业的接管验收与撤管(doc 28页)
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点击下载一、 物业接管验收的准备
二、 新建物业接管验收的程序
三、 原有物业的接管验收程序
四、 物业接管验收的主要内容和技术标准
五、 原有物业接管验收的主要内容和标准
六、 物业接管验收中质量问题的处理
七、 处理质量问题应把握的两条原则
八、 细致入微与整体把握相结合
九、 物业接管验收与竣工验收的区别
十、 物业的接管验收与竣工验收的区别是:
十一、 物业接管验收应提交的资料
十二、 新建物业接管验收应提交的资料
十三、 牧业质量保修文件和物业使用说明书。
十四、 建设单位的责任
一、 物业接管验收的准备
(一)人员准备
(1)组建接管验收小组。由物业管理企业管理部牵头,组织办公室、工程部、公司策划
部有关人员参加。各部门应选派既精通业务,又责任心强的技术人员参加,并且一般要有
不同专业特长的工程技术人患参加。规模一般为5~8人。
(2)指定负责人,最好是由本项目的负责人担任。
(二)接管验收的资料准备
(1)验收支出国家有关技术标准及规范。
(2)图纸:该物业的设计图和施工图纸,特别显隐蔽工程的图纸及施工现场记录
(3)针对该物业验收的内容事先设计一些验收记录的表格,诸如房屋接管验收表、公共配套设施接管验收表、机电设备接管验收表、室内接管验收遗留问题统计表、机电设备接管验收遗留问题统计表、接管验收问题整改表等。
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