泗阳商业项目定位报告(doc 12页)
所属分类:项目管理
文件大小:129 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载第一章 基本数据统计情况
第二章 项目区位分析
第三章 可类比商业地产项目市场调查分析
第四章 SWOT分析
第五章 目标客户分析
第六章 项目定位
第七章 推广思路
第一章 基本数据统计情况
一、泗阳城市概况
泗阳县地处江苏省北部,南濒洪泽湖,北连沭阳县,西南与泗洪县接壤,西北与宿豫区毗邻,东部与淮安市淮阴区交界。全市总人口为95.32万人,泗阳属于标准的内陆型县级城市。
从城市道路建设看,市内道路建设完善,分布合理;从交通路线上看,泗阳县南濒洪泽湖,北枕新长铁路,京杭大运河横贯东西,325省道、245省道、徐盐高速公路穿境而过;临近徐州观音机场,连云港港口和白塔埠机场。交通便利,多种交通方式相辅相成,成为泗阳县招商引资的先决条件。
泗阳县委、县政府将按照XX年远景发展目标,带领泗阳人民开拓创新,继往开来,努力保持经济的持续快速增长,积极采取有效措施,一如既往地促进房地产市场的健康稳定发展,为各方企业家来泗投资创造良好的环境。
目前泗阳县房地产业快速发展,土地供应不断扩大;商品房均为期房销售,居民购买力强劲;房价价格结构合理、房型结构多种多样。
二、泗阳商业概况
(一)商业地产特点
1.泗阳楼盘的特征很好的印证了苏北人求于安逸的消费习惯,往往是体现了实用的特点,几乎所有的楼盘都是商住两全,1、2层是商铺,2层以上都是住宅;
2.楼盘体量相对不大,均以小面积商铺为主,开间多为3.6至4米,进深在8至10米左右,在经营管理过程中商品类型相对集中;
3.近几年随着外地开发商进入泗阳市场,带来了外地较为流行的建筑风格;(如凤凰苑、泗水古城)
4.同时随着外地策划代理公司的介入带来了新的概念,所以近期有部分楼盘开始针对城市文化发展做文章,开始整合各方面资源,推出多功能的
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告