土地开发项目实施方案(doc 24页)
所属分类:项目管理
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点击下载第一章 项目基本情况
第二章 编制依据
第三章 项目市场分析
第四章 项目实施进度
第五章 征地拆除工作方案
第六章 大市政建设实施方案
第七章 土地供应方案
第八章 投资方案
第九章 项目管理方案
第十章 结论与建议
第一章 项目基本情况
第一节 项目概述
1.1 项目名称
项目名称:bj市yq县天运家园一期
1.2 区域位置
本项目位于yq县沈家营镇镇中心地区,地处八峪公路、延琉公路和沈韩公路的三角交汇处,近临八达岭高速公路。向东接近永宁古城,向北三公里同bj旅游风景名胜区“龙庆峡”相通,向西靠近yq县城,正南方是古河“女为河,
本项目北边界隔规划路为天运家园二期主题公园,东边界为沈韩公路西侧及天运家园二期教育用地、医疗用地西侧,南边边界隔天运家园二期公建及医疗用地为延琉公路北侧,西边界为八峪公路东侧,项目位置如下图所示:
1.3 宗地的自然特征
(1)气候
本地区属温带大陆性半湿润季风气候,四季分明,春季干旱多风,夏季炎热多雨,雨量丰富,秋季天高气爽,冬季气候寒冷、干燥,降雨量小、蒸发量大。据不完全统计,本地区气温最高达42.6℃(1942年8月15日),最低气温为-22.8℃(1951年1月13日),最高月平均气温约为30.0~32.5℃(8月),最低月平均气温为-3~5℃(1月)
年平均降雨量为354.4mm,最大降雨量为1115.7mm(1956年),bj5~9月降雨量占全年降雨量为9%以上。
年蒸发量在1500mm左右,潮湿系数K=0.50~0.75。
空气湿度,1月份最低,相对湿度约为0.46,8月份最高,相对湿度约为0.83,属较潮湿地区。
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