某设计地产地块项目开发商业计划书(DOC 89页)

第一章项目概况
一、项目由来
二、项目用地位置
三、项目用地基本情况
四、其他
第二章项目发起人介绍
一、发起人简介
二、公司组织结构
三、企业使命
四、公司发展战略和目标
五、开发项目介绍
第三章市场背景研究
一、杭州市经济运行情况
二、杭州房地产宏观市场状况
三、杭州房地产市场特点分析
四、宏观政策影响
五、分区分类物业市场状况
第四章项目整体定位
一、项目地块解析
二、项目 SWOT 分析
三、项目发展难点
四、项目发展方向判断
五、项目总体发展战略
六、项目定位
第五章项目品质塑造
一、项目品质塑造思考
二、如何塑造项目高档品质
第六章项目开发节奏
一、分期思路
二、分期开发方案及进度安排
第七章项目营销策略
一、销售策略
二、销售节奏及进度安排
三、推广阶段及主题
第八章项目财务评价
一、主要技术经济指标
二、建安成本
三、投资估算
四、分期销售收入测算
五、损益表
六、项目现金流量分析
七、项目资金平衡分析
八、融资方案
九、不确定性分析
十、财务评价结论
第九章结论
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