某山庄广告创意营销活动执行报告(DOC 50页)

第一节竞争对手广告策略分析
一、市场竞争概况
二、竞争对手广告诉求分析
1、山水美地：
2、龙胤花园：
3、新天地：
4、天池山：
5、丽水湾
6、翡翠园
第二节广告创意策略
一、广告策略的目标
1、最大限度收割市场份额
2、扩大目标市场
3、树立龙头山庄工程品牌
4、提升企业品牌形象
二、工程分析
〔一〕、龙头山庄市场营销优劣势分析
〔二〕、龙头山庄市场营销的 SWOT 分析
三、广告定位
四、广告策略分析
〔一〕、广告 USP 应用
〔二〕广告 USP 的应用策略
〔三〕、USP 的应用要求
〔四〕、各营销期的广告 USP 应用要求
各营销推广期的广告 USP 应用要求如下：
1、入市筹备蓄势期
2、开盘试销期
3、强势销售期
4、后续销售期
第三节 USP 广告策略执行
一、广告媒体策略
〔一〕、群众媒体
〔二〕、特殊媒体
二、入市筹备蓄势期 USP 广告创意执行
〔一〕、创意策略一
〔二〕、创意策略二
〔三〕、创意策略三
三、开盘试销期 USP 广告创意执行
〔一〕、创意策略一
〔二〕、创意策略二
〔三〕、创意策略三
〔四〕、创意策略四
四、强销期 USP 广告创意执行
〔一〕、创意策略一
〔二〕、创意策略二
〔三〕、创意策略三
〔四〕、创意策略四
五、持续销售期 USP 创意执行
第四节公关活动筹划创意
一、公关活动的创意原则
二、 公关活动的目的：
三、活动方式：
四、活动效果评估：
〔一〕 入市筹备蓄势期公关活动策略
〔二〕、开盘试销期公关活动策略
〔三〕、强势销售期
〔四〕、持续销售期
〔五〕、工程销售收尾期
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