福州市某中央公园市场调查成果与分析报告(PPT 94页)
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基本思路
目标前提
福州地位:重要的经济枢纽,连接两大经济经济圈,
潜力和潜在需求将逐步显现;
福州城市发展战略
项目区位价值:
项目地块价值:
地块价值总结
基本思路
别墅板块划分
福州市场各别墅项目推售时间轴
1、竞争环境
业内人士访谈结论
1、竞争环境
2、竞争对手营销价值
3、客户价值:客户专项访谈纪要
4、客户价值
——客户调查总结
客户来源:
5、现阶段项目竞争发力点
6、营销条件评价
7、营销要解决的核心问题
基本思路
线上诊断
营销推广方向
线下诊断
内部细节诊断
1、售楼处选择建议
在一期展示区设立售楼中心
2、强化现场展示区隔周边形象
3、卖点强化建议
强化城市,三盛的主场
4、销售人员访谈反馈问题
下阶段工作安排
附件一:宏观基础数据
附件二:楼盘基础数据
附件四:专业人士访谈
业内人士访谈结论
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