某楼盘品牌策略课件(PPT 58页)

关于合景鹭江楼盘
紧靠未来广州新的中心区在广州大道边
未来3号地铁线经过广州大道
两条巴士终点站在本项目旁交通方便
属于城乡结合部，生活配套仅是低层次的小士多店
市场印象与判断
目前周边楼盘以首次置业的中低档楼盘为主
目前在售的现楼及准现楼没有可比性
从附近的绿茵翠庭的销售情况来看广州海珠本地人的购房比例较大(65%)
与合生创展面对面的竞争
关于合生创展
合生创展有一大型楼盘紧靠本项目，规模两倍于本项目
组团式规划,具体内容尚未清晰
户型面积规划与本项目大同小异，并标榜其独特的风车型结构,三面采光.
这是一个高对抗性的竞争局面
这里没有第二，只有第一
起码是并列第一
合景鹭江楼盘品牌足迹BrandFootprint
品牌足迹
品牌足迹(BrandFootprint)是全球麦肯定义品牌的工具。
品牌足迹(BrandFootprint)规定了品牌传播的路向。
品牌足迹(BrandFootprint)我们什么品牌价值是必须要保护并充分利用的。
品牌足迹(BrandFootprint)由品牌价值(Meaning)
与品牌个性(Personality)两个相互联系的部分构成。
品牌价值
品牌价值(Meaning)：Whatthebrand“means”?
房地产营销与一般的消费品不同，必须让消费者感到
鹭江楼盘销售策略TheSellingStrategy
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