某快捷酒店工程维护服务手册(DOC 35页)

第一部分   维护部组织机构 
第二部分   岗位责任与工作内容 
第三部分   酒店维修工操作流程 
第四部分   工具的管理  
第五部分   维护部对酒店的参与和设备设施的档案管理
第六部分   维护部与酒店责任区分和协作
第七部分   维修管理相关表单
齐心快捷酒店工程维护服务手册
公司维护部和区域工程师负责对酒店维修的业务指导和设备维护;
酒店维修工负责酒店的日常硬件维护保养和维修工作,接受酒店的直接领导.
第二部 岗位责任与工作内容
一、维护部主管
[岗位职责]：1、对工程总监负责，贯彻执行工程总监下达的管理工作指令，并向工程总监报告工作。
2、负责做好各酒店设备设施的维护、保养，酒店的装修改造工作，确保酒店的正常运转。
[工作内容]：
1、定期对酒店设备设施运行状况进行抽查，负责对区域工程师的业务水平、
工作效率进行考核；
2、负责对酒店锅炉、电梯、变配电、水泵、消防设备、维修专业性强，技术难度大，需要外包的维修项目进行复核；
3、负责制定酒店大型维修项目的年度计划、大修项目的预算、招投标、合同的签定；
4、负责设备设施的大修保养和淘汰更新计划，确保所有设备设施正常运行；
5、负责对酒店档案的管理，外包维护合同的鉴定、管理；
6、掌握维修人员的技术业务状况，定期组织业务培训，提高维修人员的维护水平
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