某商都项目营销思路探讨(PPT 122页)
所属分类:项目管理
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项目位于西南四环边,科丰桥东南角,中关村丰台科技园内
同时与拥有世界500强的跨国公司的总部基地为临,地理位置相对优越
项目共两个地块,东西侧相连:
西侧为31-A地块(规划A区),总占地6.76万平米
东侧为35-地块A(规划B区),总占地5.12万平米
总体指标:
总用地面积:11.88万平米(其中建设用地7.86万,代征绿地4.02万)
总建设面积:56万平米(地上35万,地下21万)
容积率:4.45
平均楼面价:2300元/平米
项目位于中关村丰台科技园,紧邻平整完善的西南四环路,快速路交通便利;
同时与规划中的地铁九号线咫尺之隔,轨道交通非常便利;
项目位于京开高速及京石高速之间,便于城市道路与高速路的快速转换;
周边与丰台南站、丰台西贷站相邻,同时临近全国最大的货运编组站——丰台站,
可以极大加速国美商都的商品流通。
商业:
欧尚、资和信百货
商务:
总部基地、工商联大厦、西四环汽车服务中心等
医疗:
首都医科大教学医院、丰台花乡医院、时珍堂医院等
教育:
丰台铁五中学、丰台第七中学,丰台第八小学,
小红帽艺术幼儿园、南极星艺术幼儿园等
休闲:
世界公园、花乡公园
区域四至:
东至万寿路南沿线
南至基地环二路
西至科技大道
北临西南四环
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