某小区商业楼项目可行性研究报告(DOC 59页)

第一章 总论.....7
第一节 项目背景.....7
1.1.1 项目名称.....7
1.1.2 承办单位名称.....7
1.1.3 承办单位概况.....7
1.1.4 可行性研究报告编制依据.....9
1.1.5 项目提出的理由与过程.....10
1.1.6 可行性研究报告的编制内容.....11
1.1.7 可行性研究报告编制原则.....12
1.1.8 可行性研究报告编制要求.....12
第二节 项目概况.....12
1.2.1 拟建地点.....12
1.2.2 建设规模与目标.....12
1.2.3 项目投入资金情况.....12
1.2.4 项目主要技术经济指标.....13
第三节 问题及建议.....13
第二章 项目建设的背景及必要性.....14
第一节 项目建设的背景.....14
2.1.1城市建设的重要意义.....14
2.1.2 项目建设对区域经济发展的作用.....15
2.1.3 元阳县房地产开发的现状及存在的问题.....16
第三章 建设规模.....17
第一节 建设规模.....17
3.1.1用地规模.....17
3.1.2 建设规模.....17
第四章  场址选择.....18
第一节 选址原则.....18
第二节 场址拟选.....19
第三节 项目优势资源条件.....19
第四节 土地面积及取得方式.....22
第五章 规划建设方案.....22
第一节 设计依据及设计要求.....22
5.1规划依据.....22
5.2规划设计原则.....22
5.3设计思想.....23
5.4总体规划.....24
5.5建筑设计.....27
第二节 规划建设内容.....28
第三节 主要技术经济指标.....28
第六章 工程技术方案.....29
第一节 结构设计.....29
6.1.1工程概况.....29
6.1.2设计依据及设计要求.....29
6.1.3结构设计.....30
6.1.4主要结构构件.....30
6.1.5主要结构材料.....30
第二节 给排水设计.....31
6.2.1设计依据.....31
6.2.2设计范围.....31
6.2.3室外给水设计.....31
6.2.4室外排水设计.....32
6.2.5建筑给排水设计.....33
第三节 电气设计.....34
6.3.1设计依据.....34
6.3.2设计范围.....35
6.3.3负荷等级、供电电源及电压.....36
6.3.4照明设计.....38
6.3.5防雷与接地.....38
6.3.6弱电安防.....39
6.3.7需要说明的问题.....39
第七章 节水节能措施.....40
第一节 节水节能的必要性.....40
第二节 设计依据.....40
第三节 建筑节能.....41
第四节 节电措施.....41
第五节 节水措施.....42
第八章 环境影响评价.....43
第一节 环境标准.....43
第二节 项目环境影响分析.....43
第三节 环境影响评价结论.....46
第九章 劳动安全、卫生与消防.....47
第一节 劳动安全、卫生.....47
第二节 消防.....47
第十章　项目实施组织管理.....49
第一节 项目招投标.....49
第二节 项目管理.....50
第三节 资金管理.....51
第十一章　项目实施进度.....51
第一节 建设工期.....51
第二节 项目实施进度.....51
第三节 项目实施进度图.....52
第十二章　投资、销售估算及资金筹措.....53
第一节 投资估算.....53
12.1.1 投资估算依据.....53
12.1.2 投资估算编制范围.....53
12.1.3 投资估算.....53
第二节 销售估算.....54
第三节 资金筹措.....55
第十三章　风险分析.....56
第一节 风险因素识别.....56
第二节 风险程度分析.....56
第三节 防范和降低风险的对策.....56
第十四章　社会评价.....57
第一节 项目对社会的影响分析.....57
第二节 项目与所在地互适性分析.....58
第三节 社会风险分析.....59
第四节 社会评价结论.....60
第十五章　研究结论与建议.....60
第一节 研究结论.....60
第二节 建议.....61
附表一：《投资估算表》
附图：《元阳“红谷缘”商业街项目平面布置图》
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