某中心整体项目监理规划细则(DOC 152页)

一、工程项目概况.....5
二、监理工作依据.....6
三、监理服务范围和目标.....10
（一）监理服务范围.....10
（二）管理目标.....10
四、监理组织机构.....11
（一）项目监理组织机构图.....11
（二）项目监理部成员名单.....12
（三）监理工作人员职业道德.....13
（四）项目监理人员岗位职责.....13
五、监理内容和程序.....16
（一）监理工作内容.....16
（二）施工监理工作程序.....17
（三）开工申请签认程序.....19
（四）分包单位资质审查基本程序.....20
（五）分项、分部工程签认基本程序.....21
（六）单位工程验收基本程序.....21
（七）工程进度控制的基本程序.....23
（八）工程材料、构配件和设备质量控制基本程序.....24
（九） 工程变更管理的基本程序.....25
（十）费用索赔管理的基本程序.....26
（十一）工程暂停及复工管理的基本程序.....27
（十二）现场巡视检查和旁站.....28
六、项目部资源配置.....28
（一）拟在本项目使用的计量仪器一览表.....28
（二）计量仪器的使用.....29
七、质量控制.....29
（一）质量控制的原则.....29
（二）工程质量控制程序.....29
（三）工程质量控制方法.....32
（四）工程质量控制的任务和内容.....33
（五）施工监理的前期准备工作.....44
八、进度控制.....53
（一）进度控制的原则.....53
（二）进度控制的主要方法.....54
（三）进度控制的内容.....54
九、工程造价控制.....57
（一）工程造价控制目标.....57
（二）工程造价控制原则.....57
（三）工程造价控制内容.....57
（四）工程造价控制的方法.....58
（五）工程造价控制措施.....59
（六）工程造价控制基本程序.....60
十、建筑节能工程质量控制.....61
（一）建筑节能工程的一般要求.....61
（二）建筑节能工程设备专业质量控制要点.....62
（三）电气节能工程监理工作的主要方法及措施.....63
（四）建筑节能分项工程主要验收内容.....64
（五）建筑节能工程见证取样要求.....65
（六）电气节能工程系统检测.....65
（七）维护结构和外墙节能检测要求.....67
（八）系统节能性能检测.....69
十一、安全监理方案.....70
（一）安全监理的依据.....71
（二）安全监理的方针、目标.....71
（三）安全监理工作制度.....72
（三）安全生产监理组织机构.....74
（四）安全监理的具体工作.....75
（五）施工阶段安全监理的程序.....77
（六）控制方法及措施.....80
（七）本工程的危险性较大的分部分项工程的要求：.....85
（八）安全监理工作重点.....86
（九）绿色施工监理.....91
（十）监理对施工单位安全生产教育培训的检查要求.....93
（十一）如遇到下列情况，监理人员要直接下达暂停施工令，
并及时向项目总监和建设单位汇报.....95
十二、 环保与文明施工管理.....95
（一） 文明施工监理重点及措施.....95
（二）以环境管理体系的运行促进环保文明施工.....98
（三）环境保护监理重点及措施.....99
十三、合同与信息管理.....100
（一）合同管理关系框图.....100
（二）合同管理的原则.....100
（三）合同管理的内容.....100
（四）工程延期管理.....101
（五）费用索赔的控制与管理.....102
十四、建设监理的信息管理.....106
十五、组织协调.....108
（一）组织协调的内容.....108
（二）组织协调的方法.....108
十六、监理工作管理制度.....109
（一）管理制度.....109
（二）监理会议纪要编写内容的规定.....110
（三）监理月报编写内容的规定.....112
（四）施工图纸会审、设计交底制度.....113
（五）施工组织设计（施工方案）审核制度.....114
（六）分包单位资质审查制度.....115
（七）承包单位“质量管理体系”审查制度.....115
（八）工程变更的管理办法.....115
（九）见证取样和送检制度.....116
（十）严格执行旁站监理制度.....117
（十一）成品保护制度.....118
十七、监理预控点.....119
（一）施工测量（监理预控点1--6）.....119
（二）钢筋混凝土工程（监理预控点7--9）.....122
（三）砌体工程（监理预控点10---11）.....125
（四）基础砼防水（监理预控点12--13）.....126
（五）地面与楼面工程（监理预控点14---18）.....127
（六）门窗工程（监理预控点19--21）.....129
（七）装饰工程（监理预控点22--25）.....131
（八）屋面工程（预控点26--28）.....131
（九）给排水、采暖安装工程（监理预控点29--37）.....133
（十）电气安装工程（监理预控点38--42）.....137
（十一）弱电工程（监理预控点43--45）.....140
（十二）电梯安装工程（监理预控点46--51）.....142
（十三）钢结构工程（监理预控点52--55）.....144
（十四）工程材料质量检验（56--67）.....146
（十五）监理工作要点（预控点68--71）.....150
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