某地产公司PC管理策划方案(PPT 48页)

项目概况
前期策划
中期实施
进度管理
项目概况：工业化楼栋（1#楼）位于马銮湾项目二期四地块东北角，
1#楼共30层（91.7m），4-30F层采用预制混凝土结构，
1-3F及屋面构架层采用现浇结构，装配率达47%，
是目前厦门市最高的装配式住宅。
装配构件包括外墙板、内墙板、楼梯、叠合梁、
叠合板、阳台板、空调板，现浇结构部分采用铝模装配式施工方式
，实现较高的装赔率。外墙的预制，以及铝模现浇工艺，全面实现室外室内免抹灰。
装配式混凝土结构体系分为：装配式剪力墙体系、装配式框架体系、
装配式框剪体系、装配式外挂板体系，本项目采用的是装配式剪力墙体系。
装配式建筑设计方式，包括：按标准化、一体化、信息化方式设计；
按构件生产或施工单方主导的方式设计；传统设计，后拆分方式设计。
本项目为采用传统设计，后拆分的方式。因此，无法实现户型的标准化、
模数化，无法体现工业化设计的优势每层标准层涉及的预制构件包括：
外墙板33块，内墙板16块，叠合板25块，阳台板7块，
叠合梁9根，楼梯段4段，空调板2块，隔板8块。
单层建筑面积最大构件重量为6.9t，楼梯重量为2.04t，
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