某楼盘入市推广思路(ppt 36页)

资料简介：

某楼盘入市推广思路目录：
一、总体销售思路
二、本次推广目的
三、推广定位
四、享受高品质生活的高层住宅。
五、高品质的高层
六、高端的生活姿态
七、单纯的电梯楼房
八、项目区域现状
九、片区市场地位挖掘和竞争格局分析
十、SWOT分析——对项目各项因素的评价
十一、项目要形成的比较竞争优势突破点——中高端产品
十二、项目客户的初步界定
十三、营销策略
十四、策略之公关营销
十五、策略之事件营销
十六、策略之体验营销
十七、策略之深度营销
……

某楼盘入市推广思路内容提要：
项目区域现状：
项目所在区域属于城市新区，目前在开发楼盘较多，且片区较受市场青睐；
周边的各项生活配套基本满足公众需求但交通配套设匮乏；
从已销售的情况来看，应天占据不可撼动地位且基本售罄。龙湾与状元府第相对理想；
区域内购房客户对于产品品质的要求较高，高品质项目受关注较高；
中高档次楼盘中，住宅的销售价格集中在1800—2400元/平方米；
本项目自身资源状况在片区内处于中间位置；
项目所在片区已逐渐成为市场上最火热的区域之一，片区效应逐步显现，片区内部竞争激烈。
片区市场地位挖掘和竞争格局分析：
资源挖掘和提炼：
非常纯粹的居住区域之一；
受到市场的高度认可，属于房地产的热点区域；
客户的层面多样化，具备较好的市场形象；
配套设施日趋完善，发展前景十分看好。

 

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