某年银行从业资格考试《个人贷款》讲义(doc 48页)
所属分类：金融保险
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资料简介：
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某年银行从业资格考试《个人贷款》讲义目录：
第一章、个人贷款概述
第二章、个人贷款营销
第三章、个人住房贷款
某年银行从业资格考试《个人贷款》讲义内容提要：、一、个人贷款的概念和意义
1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。
与公司贷款相区别的特征：合同关系主体双方是银行和个人
2.个人贷款的意义：微观和宏观两方面
(1)对金融机构而言：新的收入来源;分散风险
(2)对宏观经济而言：满足居民消费需求;促进国民经济发展
二、个人贷款的特征
1.贷款品种多、用途广
2.贷款便利
3.还款方式灵活
三、个人贷款的发展历程
1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展
2.国内消费需求的增长推动了个人消费贷款的蓬勃发展
1.2 个人贷款产品的种类
重点：按照产品用途和担保方式划分的个人贷款品种
1.2.1 按产品用途分类
分为个人住房贷款，个人消费贷款，个人经营类贷款三类
1. 个人住房贷款
定义：贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
分类：自营性、公积金和个人住房组合贷款。(三类)
自营性个人住房贷款，亦商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型租房的个人发放的贷款。----对银行而言，是动用自有资金，属于自营业务
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