大丰项目可行性调研及分析报告doc40
所属分类：房地产报告
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资料简介：
目录：
一、 大丰市概况：
1、 城市发展情况；
2、 城市经济发展水平；
3、 城市住房水平。
二、 项目概况：
1、 宗地位置：
2、 四至范围；
3、 地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较；
4、 地面状况；
5、 地面现有居民情况；
6、 地质情况。
三、 项目周边情况
1、 项目所在区域位置及自然条件；
2、 项目周边物业发展情况；
3、 项目区域交通环境、交通状况；
4、 项目周边的社区配套。
四、 市场分析：
一、区域住宅市场成长状况：
1、 区域住宅市场简述；
2、 区域住宅市场各项指标成长状况。
二、区域内供应产品的集合特征：
1、区域内表现较好个案状况；
2、分析：本案在区域市场内的机会点；
3、结论。
三、物业类型、户型、面积设计建议。
五、投资收益分析：
1、成本预测：
2、税务分析：
①、营业税及附加税；
②、所得税；
③、土地增值税。
3、经济效益分析：
1）、经济效益分析的假设条件（是否享受政府各项税费的减免）；
2）、项目利润率、投资回报率及主要经济指标；
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