某地产项目策划方案(ppt 30页)
所属分类：房地产项目管理
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资料简介：
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某地产项目策划方案目录：
1、客户项目简报总结
2、竞争形势总结
3、广告公司任务
4、消费者洞悉
5、广告策略及创意表现
6、媒体策略及计划
7、预算估计
8、服务小组成员
某地产项目策划方案内容提要：
竞争形势总结：
番禺地产项目供应量大，兼具价格优势，对年轻白领有惯性的吸引力；但政府对配套及交通问题并未根本解决；
政府支持之下，东圃将会继番禺之后成为白领首次置业的热点，并将更具地域与交通的优势；
但是，仍然缺乏足够大型的项目使其成为一个爆发的起源；
同区项目目标客户与我们一致，占领他们头脑中的第一位置(TopofMind)是策略的基础。ConsumerMindshare——MarketShare
主力的消费群是来自年轻的白领，但随着市区的拓展，越来越多来自郊县郊市的消费群渴望购买广州的楼宇，以换来更优质的生活与子女良好的教育与升学机会
他们并不是我们广告针对的对象，但在市场策略来看，我们有必要重视小区配套特别是教育对他们的吸引力；
因为，他们富有并敢于投资。在延续期的推广可能是另外一个突破口。
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