某地产项目物业管理实施方案(doc 39页)
所属分类:物业管理
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一、项目概况…………2
二、物业管理内容…………3
三、物业管理模式…………9
四、物业公司组织机构和管理制度…………11
五、物业费的成本测算…………18
六、业服务内容、标准及质量保证措施…………25
七、管理总体目标与分项目标…………38
某地产项目物业管理实施方案内容提要:
管理手段:
启动思想工作机制,通过思想工作重在激发潜能,充分发挥群众效能和工作积极性,引导员工动机,尊重个人感情,并且针对个性心理做适时的思想工作,工作方式有谈心、座谈等。
执行奖惩制度,在实际工作中坚持优胜劣汰、奖惩分明。
通过奖与惩,做到人人有动力,个个有压力,从而促进工作。
建立激励机制,尊重个体权力,保持团队希望。我们把将培训放在集体和个人发展的重要位置。培养的目标是使员工忠于企业。一专多能、精益求精,在提升方式上不拘一格,能者上、平者让,为人才的脱颖而出创造良性环境。方式有培养提升、培训进修等。
工资奖金重在考核。依据贡献大小进行工资决策,既要考虑群体效能,更重视个人利益。充分肯定努力工作所应得的报酬。
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