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某地产项目营销策略方案(ppt 83页)

所属分类:房地产项目管理

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资料简介:

某地产项目营销策略方案目录:
1、关于规划
2、城市功能定位解读
3、区域物业构成解读
4、前瞻解读:
5、区域解读小结
6、小户寓所客户
7、居家中户型客户
8、居家中户型客户
9、商业客群
10、产品细解
11、………

 

某地产项目营销策略方案内容提要:
区域解读小结:
优势:中心稀缺地,西大街核心商务/居住/商业口岸项目体量不大,只要产品定位适合市场情况,同时做出特色,给销售的直接压力将相对减小骡马市新的功能定位带来机遇劣势:地块较小,规划上无法实现大体量的景观等配套条件,对档次提升造成影响商住无法避免。
机会区域内土地的稀缺及住宅项目、公寓项目一直旺销为本案带来良好的市场基础威胁项目周边商业氛围浓厚,各类型物业均有涵盖,商业物业类型方面基本不存在市场空白点这将使得本项目的商业部分在定位及销售上面临较大的市场威胁众多项目的陆续开发使本项目潜在客户分流,小区域商业氛围不足,也将影响项目商业部分销售


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