浅析方案决策对成本的重要影响(ppt 23页)
所属分类：地产培训与销售资料
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资料简介：
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浅析方案决策对成本的重要影响目录：
一、 成本管理工作的体系
二、 方案优化在成本工作中的作用
三、 结束语
浅析方案决策对成本的重要影响内容提要：
建安费构成：
1、勘察设计费
2、报建费
3、临时设施
4、基础造价
5、结构造价
6、公共部位装修费
7、室内装修费
8、水电管线安装费
9、公用管网建设费
10、设备及安装费
11、室外环境造价
12、公共配套
目标成本管理体系：
根据项目的市场定位、质量要求、目标利润确定项目的成本控制目标
成本动态管理，在项目建设过程中及时完成设计修改及合同的成本变化分析，对提出的修改措施进行评估及实施，设置成本预警信号，对不良状况研究出补救办法
成本控制措施：
限价系统
寻价-大规模招标限价-反单-三方合同-加强合同管理-甲供
结论：捡完西瓜捡芝麻—累
善待合作伙伴
强化招标机制：
集中采购、实物量招标、设计标准化意义重大
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