西安围墙巷项目管理前期定位分析报告(ppt 79页)

资料简介：

西安围墙巷项目管理前期定位分析报告目录：
第一节 市场分析
第二节 项目分析
第三节 项目定位
第四节 营销推广

 

西安围墙巷项目管理前期定位分析报告内容提要：
   政策的频频出台使得消费者反应疲惫，并未出现严重的持币观望态势，说明消费者对政策的依赖性逐渐降低，购买热情依然高涨，供求矛盾并不突出，价格增长幅度仍然保持高位运行，官方数据价格增长幅度5.2%，高出政府设定的年度目标5.0%。但实际涨幅远远高于这个数字。
   城南片区集教育、文化、科技优势于一身，依托区域成熟的市政、商业配套及浓郁的文化氛围，以成熟、高效、人文的生活氛围和优越的软环境，为众多西安市民所向往，目前城南各物业价格在全市均居前列。
    小寨的繁荣，长安区和曲江新区的开发，以及地铁2号线的即将开工，将为城南房地产开发带来新的发展契机，使得城南持续繁荣之后，迎来更加快速的发展。
    随着区域物业品质的提升，项目卖点越来越丰富，在一个项目中往往蕴涵比如地段、价格、开发商品牌、会所、交通、生活配套、升值潜力、物业管理等基本上所有的卖点；而核心卖点已经由早期的性价比，地段等转移到环境、品牌、升值潜力等因素，在此前提下的一系列概念性包装的好坏尤为重要。
    目前区域主要在售的除去某某公寓外，其余或项目销售基本过半或接近尾盘，而区域潜在对手也都在蓄势待发，因此本案应充分利用得天独厚的地段优势，采取以我为先的差异化营销策略迅速抢占市场，以便在未来的市场竞争中占得先机。

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某年1-7月成都房地产市场分析(doc 20页)

房地产市场定位策略全案(doc 25页)

解读：某年1-5月全国房地产市场运行情况(pdf 11页)

中国房地产市场发展状况(doc 57页)