南奥房产项目研究报告分析(ppt 104页)
所属分类：房地产报告
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资料简介：
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南奥房产项目研究报告分析目录：
一、研究资料收集方式
二、主要发现
三、主要结论
南奥房产项目研究报告分析内容提要：
偏好内部设计新颖、风格独特的房子：
喜欢新鲜感、期待档次感：
“就是房间的设计的不是很好，其实的还可以。华南新城的那个楼盘没有什么新意的，都是一模一样的。”
“它的房子没有什么变化。与以前的没有什么变化，档次还是上不来。它做了这么久了，都没有什么变化。”
跃式、复式、顶层阁楼等变化颇具吸引力：
“我就是为了看装修，每个周未都到处去看楼盘。看了不少了，等到看到南奥的时候，觉得那个户型特别心动，我觉得那种A型复式的那种，挺有小资的感觉。也就不顾一切就买了。
“有一种带阁楼的那一种比够划算，但是我买的时候不知道。只比我们多了大概一万多块钱，就多了七十多平方。”
“我喜欢南奥的设计，饭厅跃式”
他们的共同特征：
25-35岁普通白领为主
高学历，年薪6-10万左右
渴望成功，努力上进，希望一步一步提高生活品质
工作是生活的重心，工作紧张且时间长
压力大，渴望休闲生活
希望居家环境可以舒缓压力、放松心情，而且要有品位
有能力购买总价30-40万左右的房子，考虑分期付款的方式
人口特征：他们属于小资阶层,或者说是普通白领，职业是友邦职员\银行职员\杂志编辑\市场推广人员……
小有积蓄交首期,个人月收入大约5000,足以供南奥
生活形态：难以支配自己工作和生活的时间，工作为重心，渴望多一些休闲时间
多数离中产式的生活较远，多数还没有条件买车,也未计划买车
楼房需求特点:买楼比较讲求实惠\更注重性价比
选择楼盘比较讲求“白领聚类”——有点象丽江
房子品味上较注重新意、时尚感，但有点只重外表不重内涵
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